315室内环境消费警示之四：出租房室内环境污染检测依据什么标准
2 0 1 9 年 3 1 5 消 费 者 权 益 日 ， 国 家 室 内 车 内 环 境 及 环 保 产 品 质 量 监 督 检 验 中 心 和 中国 室 内 装 饰 协 会 室 内 环 境 检 测 工 作 委 员 会 发 布 了 室 内 环 境 消 费 警 示 ， 警 惕 出 租 房 的 室 内 环境 污 染 问 题 ， 同 时 发 布 了 2 0 1 8 年 北 京 市 法 院 系 统 审 判 的 一 部 分 相 关 案 件 。 宋 广 生 主 任 在发 布 会 上 发 布 室 内 环 境 消 费 警 示 ： 出 租 房 、 中 小 学 和 幼 儿 园 成 为 室 内 环 境 甲 醛 污 染 防 控 的重 点 。 出 租 房 室 内 环 境 污 染 检 测 依 据 什 么 标 准 呢 ？
宋 广 生 主 任 提 示 我 国 控 制 室 内 装 饰 装 修 室 内 环 境 污 染 检 测 有 三 大 标 准 。
一、民用建筑工程室内环境污染控制规范
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB 50325-2010(2013 版 ) 是一个国家强制性标准，适用于新建、改建和扩建的民用建筑工程。目前装饰装修工程验收也采用这个标准。标准主要控制五种污染物，包括甲醛、苯、挥发性有机物、氨、氡。建筑工程、装修验收时，必须履行本标准才能交工，不达标的严禁交付使用。如果出租房需要装饰装修工程验收或者进行司法鉴定采用这个标准，注意要求是甲醛、苯、挥发性有机物、氨封闭时间为一小时，氡封闭时间为 24 小时。
二、室内空气质量标准
《室内空气质量标准》 GB/T 18883-2002 对空气质量要求更加的严格，有四个大类共 19 项指标。一般情况下，大多数出租房检测采用这个标准，要求房间封闭 12 小时。主要检测指标为甲醛、苯、甲苯、二甲苯和总挥发性有机物。
三、室内装饰装修材料有害物质限量标准
2001 年 12 月 29 日，国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会联合发布了《室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家标准》。该标准从 2002 年１月１日起实施， 2002 年７月１日起正式执行。届时，市场上将停止销售不符合这 10 项标准的产品。
这１０项强制性国家标准包括：人造板及其制品、内墙涂料、溶剂型木器涂料、胶粘剂、地毯及地毯用胶粘剂、壁纸、木家具、聚氯乙烯卷材地板、混凝土外加剂、建筑材料放射性核元素等。 标准完全参照了国际最先进的相关标准，这１０项标准对装饰装修材料中的甲醛、苯、铅、汞等有害物质的含量做了明确的限制，不符合标准的材料不允许在市场上销售。如果出租房涉及到装饰装修材料有害物质检测，需要采用这个标准，主要检测出租方使用的装饰装修材料和家具材料本身是不是符合国家标准。
